Vous avez un projet d’achat immobilier ou de construction ? Saviez-vous que la banque n’est pas la seule alternative pour votre prêt hypothécaire ? Une autre option est envisageable : utiliser son assurance groupe, PLCI ou EIP. Explications.
Avance sur le capital-pension
Vous disposez d’une Pension Libre Complémentaire pour Indépendant (PLCI), d’un Engagement Individuel de Pension (EIP) ou toute autre assurance groupe ? Celle-ci peut vous servir lors de l’achat ou la construction d’une maison. En effet, cette assurance groupe contribue à constituer un capital-pension supplémentaire afin d’en profiter pleinement à la fin de sa carrière. Celui-ci peut également vous aider à contracter un prêt hypothécaire, comme l’indique Guide Épargne.
Vous pouvez demander une avance sur la réserve constituée à votre compagnie d’assurance. Grâce à celle-ci, il vous est possible d’emprunter 60 à 70 % de vos réserves constituées. Attention cependant que cette avance doit être stipulée dans le règlement de votre assurance groupe et vous devrez payer des intérêts sur le montant retiré. Cette avance sera aussi déduite de votre capital pension, mais, en contrepartie, aucune hypothèque ne doit être constituée.
Prêt de reconstitution du capital
D’autres solutions existent pour profiter de son assurance groupe. Vous pouvez opter pour un prêt avec reconstitution du capital. La règle établie est de payer les intérêts durant la durée de l’emprunt, ou de rembourser le capital en une fois au bout de la durée. Attention que cette option nécessite de garder son travail, une assurance groupe similaire et dépend de la date de votre pension légale.
Une dernière option existe pour financer votre achat immobilier, construction ou rénovation : utiliser votre assurance groupe comme garantie pour un emprunt contracté auprès d’une banque. Celle-ci peut constituer une alternative à l’assurance solde restant dû et peut vous permettre d’obtenir de meilleures conditions pour votre prêt hypothécaire.
Des questions concernant les prêts hypothécaires ? Prenez rendez-vous avec votre conseiller MBC dans l’un de nos bureaux à Loverval, Braine-l’Alleud, Namur, Grivegnée, Aubange ou Mons ou en visio.
