Entre la Belgique et l’Espagne, c’est une grande histoire d’amour. Les Belges sont toujours plus friands de la péninsule ibérique pour l’achat d’une résidence secondaire à l’étranger. Les ventes ont d’ailleurs atteint un palier record en 2025 avec 13 transactions par jour en moyenne.
Achat en Espagne, +10 %
Les Belges sont toujours plus nombreux à réaliser un achat en Espagne. D’après le baromètre Zapinvest, spécialiste des résidences secondaires en Espagne, plus de 2400 logements ont trouvé un acquéreur belge durant les deux premiers semestres de 2025. Un chiffre largement en hausse comparé à la même période en 2024, +10 %. Cela représente, en moyenne, 13 achats par jour dans la péninsule ibérique.
Pourtant, l’immobilier espagnol ne cesse d’augmenter. En effet, les prix au mètre carré ont, eux aussi, grimpé de 10 % en un an. Malgré cela, les biens continuent d’être fortement sollicités : 350 000 ont été vendus durant les 6 premiers mois de 2025, un record.
Outre les Espagnols, de nombreux européens ont investi dans la brique ibérique. Les Belges se classent en 8e position des propriétaires étrangers.
Pourquoi et où acheter en Espagne ?
Malgré une hausse des prix, l’Espagne reste l’un des pays les plus attractifs pour l’investissement immobilier. Elle vient même de dépasser la France dans le cœur de nos compatriotes. Plusieurs raisons expliquent cela : le soleil, la gastronomie, l’accessibilité, la vie bon marché et, surtout, des prix abordables de l’immobilier.
Les Belges achètent principalement dans les régions côtières. La Costa del Sol, la Costa Blanca, la Costa Calida, la Catalogne, les îles Baléares ou les Canaries sont privilégiées. Mais, qui dit zone d’intérêt, dit aussi prix plus élevés : de 600 000 € à 700 000 € pour une maison sur la Costa del Sol et de 250 000 € à 300 000 € pour un appartement sur la Costa Blanca peut-on lire dans l’Écho.
Les bonnes affaires existent, mais il faut aller davantage dans les terres si l’on veut trouver un bien avec un budget plus limité.
Vous avez un projet d’achat en Espagne ? MBC vous aide à financer votre bien immobilier à l’étranger. Prenons rendez-vous pour en discuter, dans nos bureaux ou en visio.
