Un projet immobilier est souvent le rêve d’une vie. Vous êtes de plus en plus nombreux à sauter le pas. Mais quelle est l’habitation idéale des Belges ? Un nouveau sondage nous donne quelques indications sur les recherches immobilières en Belgique.
Maison avec jardin dans un quartier calme
L’année 2025 a été très positive en termes de demandes, et d’octroi, de crédits hypothécaires. Les Belges retrouvent petit à petit leur brique dans le ventre après une période plus compliquée. Mais à quoi ressemble leur habitation de rêve ? La banque Crelan, en partenariat avec l’institut de sondage Ipsos, donne quelques éléments de réponse grâce à son enquête menée fin 2025.
La réponse est claire : en Belgique, on cherche le confort de vie avant tout. Le sondage indique que 83 % des propriétaires privilégient un quartier calme, avant même d’envisager le prix ou le PEB. Ils sont 82 % à désirer une belle surface habitable. Le jardin a une place essentielle, il est incontournable pour près de 77 % des personnes interrogées. L’un des critères privilégiés est aussi une construction avec des matériaux de qualité pour 76 % des répondants.
Rénovation plutôt que nouvelle construction
Le quartier, la surface, le jardin et les matériaux passent largement devant un logement durable, proche des commerces ou du travail et avec un bon score PEB. D’après l’enquête, celui-ci ne fait plus partie du top 5 des éléments déterminants lors d’un achat.
Le sondage indique que les maisons neuves n’ont plus autant le vent en poupe. Les nouveaux propriétaires se tournent davantage vers les biens à rénover. Cela représente 64 % des 20-35 ans. Ce choix représentait à peine 54 % des répondants l’année dernière, montrant un engouement clair pour ce type d’habitation. La raison se retrouve dans les critères de recherche : trouver un bien qui offre la possibilité de conserver son mode de vie actuel. La rénovation représente un meilleur équilibre entre la localisation, la surface et le budget.
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