Taux d’endettement maximum en Belgique
Comprendre le taux d’endettement est une étape indispensable avant de soumettre un dossier de crédit hypothécaire en Belgique. Cet article présente les mécanismes en vigueur, les critères appliqués par les banques et les leviers concrets pour optimiser votre situation financière. Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Le taux d’endettement exprime le rapport entre l’ensemble de […]
Comprendre la condition suspensive de prêt
Un refus de crédit immobilier inattendu peut-il vous faire perdre votre acompte ou vous exposer à des poursuites ? En droit belge, la condition suspensive de prêt suspend l’exécution du contrat de vente jusqu’à l’obtention effective de votre financement. Cet article explique comment la précision des paramètres financiers, le respect des délais contractuels et la […]
Comment calculer sa capacité d’emprunt immobilier?
Votre projet immobilier se heurte-t-il à des refus malgré des revenus stables ? Estimer sa capacité d’emprunt immobilier ne se limite pas à un simple calcul. Les banques analysent aussi votre reste à vivre, votre profil global et votre stabilité financière. Ce guide vous aide à comprendre les critères réellement utilisés en Belgique et à […]
Quels types de biens immobiliers recherchent les Belges ?
Un projet immobilier est souvent le rêve d’une vie. Vous êtes de plus en plus nombreux à sauter le pas. Mais quelle est l’habitation idéale des Belges ? Un nouveau sondage nous donne quelques indications sur les recherches immobilières en Belgique. Maison avec jardin dans un quartier calme L’année 2025 a été très positive en […]
Obtenir un crédit en tant qu’indépendant
Obtenir un crédit en tant qu’indépendant en Belgique est souvent plus complexe qu’il n’y paraît. Les banques perçoivent les revenus variables comme un risque supplémentaire et exigent des garanties que les salariés n’ont pas à fournir. Cet article passe en revue les principales solutions disponibles — du crédit hypothécaire professionnel au micro-crédit, en passant par […]
Nombre record de Belges multipropriétaires
Plus de 5 millions de Belges sont propriétaires, rapportent les chiffres du Service public fédéral Finances. Ce n’est pas le seul record dévoilé pour 2025 : ils sont aussi de plus en plus nombreux à posséder plusieurs logements. 905 000 multipropriétaires en Belgique Combien de Belges possèdent plusieurs propriétés ? Le journal De Zondag nous […]
2025, une excellente année pour les crédits hypothécaires
En ce début d’année 2026, nous jetons un regard dans le rétroviseur. Le rapport Febelfin concernant les demandes de crédits hypothécaires est sorti et celui-ci démontre que 2025 a été une année très positive en termes de demandes et d’octrois. Un véritable soulagement pour le secteur, en perte de vitesse depuis la crise sanitaire. +15 % […]
1er janvier 2026 : fin de la déduction des intérêts des crédits hypothécaires pour les multipropriétaires
Ce début 2026 sonne la fin d’un avantage fiscal pour les propriétaires de résidences secondaires ou de biens à louer. Les intérêts des crédits hypothécaires contractés pour financer ce type de logement ne sont plus déductibles fiscalement. Dès la déclaration fiscale 2026 Ce 1er janvier 2026 signe de nombreux changements en Belgique tant au niveau […]
Fiscalité immobilière : avantages fiscaux, droits d’enregistrement et règles par région
Note : la fiscalité immobilière étant une compétence régionale, les règles présentées dans cet article correspondent au cadre légal en vigueur au moment de sa rédaction et peuvent évoluer. La suppression des anciens bonus rend incertaine l’évaluation des avantages fiscaux achat immobilier belgique. Cette analyse explique le nouveau mécanisme de réduction des droits d’enregistrement applicable à […]
Comment bien comparer un crédit immobilier en Belgique : guide pratique
La multitude d’options bancaires disponibles et la variation des taux compliquent souvent l’identification de la solution de financement la plus avantageuse pour un futur propriétaire. Pour comparer crédit immobilier belgique de manière pertinente, l’analyse doit obligatoirement inclure le Taux Annuel Effectif Global, le choix stratégique entre taux fixe ou variable et l’ensemble des frais administratifs […]
