En 2025, c’est décidé, vous devenez propriétaire. Mais, quel est le prix actuel d’une habitation en Wallonie et où acheter ? L’institut de statistique Statbel a dévoilé les prix de l’immobilier et l’évolution de ces derniers au dernier trimestre 2024. MBC analyse pour vous…
Où acheter en Belgique ?
L’office belge de statistique, Statbel, a publié les chiffres de l’immobilier belge au troisième trimestre 2024. Ceux-ci se sont basés sur les actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances. Ces chiffres nous donnent des indications sur le prix moyen d’une maison ou d’un appartement dans notre plat pays. Bonne nouvelle pour commencer : la Wallonie reste la région la moins chère, contrairement à la Région Bruxelles-Capitale. Mais ce n’est pas parce que le sud du pays est plus intéressant que ça l’est partout. En effet, le Brabant wallon remporte la palme de la province où les habitations ont les prix les plus élevés. Pour trouver l’immobilier le plus bas, il faut prendre la direction du Hainaut, et plus précisément la commune d’Hastière pour une maison, Charleroi pour un appartement. Vous avez des liquidités ? Rendez-vous du côté de Knokke-Heist pour y trouver l’immobilier le plus cher de Belgique.
Évolution du marché immobilier
En termes de prix, cela donne quoi ? En Wallonie, une maison deux ou trois façades a un prix médian de 185 000€. Une quatre façades coûte en moyenne 310 000€. Les appartements, quant à eux, sont affichés à 182 000€. Ce qui intéresse l’institut de statistique est l’évolution du marché. L’accès à la propriété n’a jamais été aussi compliqué, surtout pour les jeunes ménages. Est-ce en bonne voie ? Pas tout à fait. Une maison deux ou trois façades a augmenté de +3,4 %, comparé à la même période en 2023. Une maison quatre façades a, quant à elle, vu son prix grimper de 5,1 %, soit une différence de 15 000€. Une légère baisse est constatée pour les appartements : -0,4 %.
Vous désirez investir dans l’immobilier en 2025 et avez des questions concernant les prêts hypothécaires ? Prenez rendez-vous avec votre conseiller MBC dans l’un de nos bureaux à Loverval, Braine-l’Alleud, Namur, Grivegnée, Aubange ou Mons ou en visio.